1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
モンテピア芦屋三条
兵庫県芦屋市三条町
/ 芦屋川駅 徒歩12分
2002年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 70.01㎡の場合
相場
3,259万円
46.5万円/㎡
1,693
2,737
3,781
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,781万円
39.1万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
モンテピア芦屋三条
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 46.9万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 4,620万円 | 33.5万円 | 1階 | 138.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,620万円 | 33.5万円 | 1階 | 138.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,860万円 | 35.2万円 | 1階 | 138.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,860万円 | 36.7万円 | 1階 | 132.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,970万円 | 36.0万円 | 1階 | 138.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/27 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,098万円 | 62.3万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレンス芦屋川 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 4,290万円 | 57.2万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/20 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,780万円 | 68.6万円 | 84.3㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/13 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅8分 | 3,680万円 | 69.8万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅分 | 3,580万円 | 43.7万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/14 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
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